Acțiuni Mapletree Industrial Trust (ME8U): preț, indicatori și analiză
Preț
1,86 SGD
-0,54%
Ultima tranzacție: 25 sept. 2026, 17:04 GMT+8
Actualizat: 27 sept. 2026, 17:45 GMT+8
Evoluția prețului
În ultimul an, ME8U s-a tranzacționat între 1,86 SGD și 2,22 SGD, închizând la 1,86 SGD pe 25 sept. 2026.
Indicatori cheie
| Capitalizare | 5,31 mld. SGD |
|---|---|
| P/E (ultimele 12 luni) | 26,6 |
| P/E estimat | 15,5 |
| Profit pe acțiune (EPS) | 0,07 SGD |
| Randament dividend | 6,75% |
| Dividend anual | 0,13 SGD |
| Dată ex-dividend | 30 iul. 2026 |
| Rată de distribuire | 182% |
| Interval 52 de săptămâni | 1,85 – 2,23 |
| Variație 52 de săptămâni | -12,3% |
| Beta | 0,36 |
| Preț / valoare contabilă | 1,14 |
| Venituri (12 luni) | 657,72 mil. SGD |
| Creștere venituri (an/an) | -8,3% |
| Marjă brută | 67,2% |
| Marjă operațională | 67,2% |
| Marjă netă | 32,1% |
| Rentabilitatea capitalului (ROE) | 4,2% |
| Datorii / capital propriu | 53,5 |
| Volum | 8.009.500 |
| Volum mediu | 5.962.231 |
| Următoarele rezultate | 28 oct. 2026 |
| Bursă | SES |
Profil
- Sector
- Real Estate
- Industrie
- REIT - Industrial
- Sediu
- Singapore, Singapore
- Website
- mapletreeindustrialtrust.com
Mapletree Industrial Trust is a real estate investment trust (REIT) listed on the Main Board of Singapore Exchange. Its principal investment strategy is to invest in a diversified portfolio of income-producing real estate used primarily for industrial purposes in Singapore and income producing real estate used primarily as data centres worldwide beyond Singapore, as well as real estate-related assets. As at 30 June 2026, MIT's total assets under management was S8.3 billion dollar, which comprised 54 properties in North America (including 13 data centres held through the joint venture with Mapletree Investments Pte Ltd), 79 properties in Singapore and two properties in Japan. MIT's property portfolio includes Data Centres, Hi-Tech Buildings and Business Space and General Industrial Buildings. MIT is managed by Mapletree Industrial Trust Management Ltd. and sponsored by Mapletree Investments Pte Ltd. Mapletree Industrial Trust was incorporated in 2008 in Singapore.
Prezentare
Ce face ME8U
Mapletree Industrial Trust (ME8U) este un trust de investiții imobiliare listat pe Singapore Exchange. Acesta investește într-un portofoliu diversificat de imobile cu venituri din activități industriale în principal în Singapore, precum și în centre de date la nivel mondial, alături de active imobiliare conexe. La jumătatea anului 2026, trustul gestiona active în valoare de 8,3 mld. SGD în 135 de proprietăți din America de Nord, Singapore și Japonia. Portofoliul include centre de date, clădiri de înaltă tehnologie, spații comerciale și clădiri industriale generale. ME8U este gestionat de Mapletree Industrial Trust Management Ltd. și sponsorizat de Mapletree Investments Ptc Ltd, fiind înființat în 2008 în Singapore. Investitorii care analizează REIT-urile industriale de pe Singapore Exchange pot compara și cu CapitaLand Ascendas REIT (A17U) sau Keppel DC Reit (AJBU).
Numerele cheie explicate
- La prețul actual de 1,86 SGD, ME8U se situează aproape de limita inferioară a intervalului din ultimele 52 de săptămâni, 1,85 – 2,23, iar prețul a scăzut cu 12,3% în ultimul an.
- Ratio-ul P/E (trailing) de 26,6 este mai mare decât ratio-ul P/E anticipat de 15,5, ceea ce reflectă așteptările pieței privind creșterea viitoare a câștigurilor.
- Randamentul dividendului (dividend yield) de 6,75% este atractiv, dar proporția de 182% a câștigurilor distribuite ca dividende arată că plățile depășesc profitul curent și sunt finanțate parțial din rezerve.
- Cu un beta de 0,36, ME8U a fost istoric mult mai puțin volatil decât piața în ansamblu, cum ar fi STI.
- Veniturile de 657,72 mil. SGD au scăzut cu 8,3% anual, în timp ce un margine de operare (operating margin) ridicat de 67,2% și un margine de profit (profit margin) de 32,1% demonstrează o operațiune eficientă.
- Un ratio datorie/echitate (debt-to-equity) de 53,5% și un price-to-book de 1,14 sugerează o levierare moderată și o evaluare aproape de valoarea contabilă.
Ce de urmărit
Pentru REIT-urile industriale precum ME8U, mai mulți factori influențează performanța. Ratele de ocupare și reînnoirea chiriilor în proprietățile industriale și centrele de date afectează direct veniturile. Mișcările ratelor dobânzii sunt relevante, deoarece ratele mai mari cresc costurile de împrumut pentru trusturile cu levier. Starea pieței centrelor de date, unde cererea din partea companiilor tehnologice este un motor principal, este de asemenea importantă. În cele din urmă, raportul viitor de rezultate de pe 28 oct. 2026 va oferi detalii actualizate despre operațiuni și ghidaj.
Știri și raportări recente
Nu există știri recente.
Întrebări frecvente
Plătește ME8U dividend?
Da, ME8U are un randament al dividendului de 6,75% cu data ex-dividend de 30 iul. 2026. Totuși, rata de distribuție de 182% înseamnă că dividendele depășesc câștigurile din ultimele 12 luni.
Ce este ratio-ul P/E al ME8U?
Ratio-ul P/E trailing este 26,6, în timp ce ratio-ul P/E anticipat pe câștiguri viitoare este 15,5.
Unde pot cumpăra ME8U?
ME8U se tranzacționează pe Singapore Exchange. Puteți explora și alte acțiuni de pe Singapore Exchange pentru comparații.
Ce înseamnă beta-ul de 0,36 al ME8U?
Un beta de 0,36 indică faptul că ME8U a fost istoric semnificativ mai puțin volatil decât piața în ansamblu.
Cum evoluează veniturile ME8U?
Veniturile din ultimele 12 luni sunt de 657,72 mil. SGD, ceea ce reprezintă o scădere anuală de 8,3%.
Similare
Mai multe despre ME8U
Urmărește ME8U în portofoliul tău
Deții ME8U la XTB, IBKR, Tradeville, Revolut sau Trading 212? InvestPane aduce toți brokerii într-un singur panou — alocare, performanță și dividende într-un singur loc.
Începe gratuit