Acțiuni Future Land Holdings (601155): preț, indicatori și analiză

Ce face 601155

Future Land Holdings (601155), care operează acum sub numele Seazen Holdings, este o companie imobiliară chineză listată la Bursa din Shanghai. Fondată în 1993 și cu sediul în Shanghai, compania are 18.646 de angajați și este o filială a Fuyu Development Group Limited.

Activitățile sale acoperă mai multe segmente ale sectorului imobiliar: dezvoltarea și vânzarea de imobile rezidențiale, operarea și administrarea de complexe comerciale, precum și afaceri de hoteluri și de îngrijire a vârstnicilor. Compania oferă și servicii de construcție în regie. Astfel, se încadrează în industria Imobiliare - Dezvoltare, alături de companii chineze precum Poly Real Estate Group (600048) și China Development Holdings (600606).

Cifrele cheie explicate

Pentru un cititor nou în materie de indicatori bursieri, iată cum se citesc de obicei cifrele principale ale Future Land Holdings (601155):

• Preț de 12,56 CNY, în scădere cu 3,01% astăzi și cu 22% în ultimele 52 de săptămâni — o acțiune care a pierdut teren în ultimul an, tranzacționând între un minim de 10 și un maxim de 18,35 pe 52 de săptămâni.
• Raportul P/E din ultimele 12 luni de 44,9 — prețul reprezintă de 44,9 ori câștigul pe acțiune din ultimul an, de 0,28 CNY, un multiplicator ridicat care reflectă de regulă profituri recente reduse.
• P/E forward de 23,1 — calculat pe baza câștigurilor estimate, multiplicatorul este mai mic, ceea ce sugerează o așteptare de îmbunătățire a profiturilor.
• Capitalizare de piață de 28,33 mld. CNY — valoarea totală de piață a tuturor acțiunilor.
• Randament din dividende de 0%, cu 0% din câștiguri distribuite și o dată ex-dividend de 13 iul. 2021 — compania nu distribuie în prezent bani acționarilor.
• Marja de profit de 1,3% față de o marjă operațională de 17,2% — operațiunile sunt profitabile la nivel operațional, dar foarte puțin ajunge la linia de jos.
• Randamentul pe capitaluri proprii de 0,5% și un raport datorii/capitaluri proprii de 81,2% — profitabilitate modestă pe capitalul acționarilor, cu un nivel semnificativ de îndatorare.
• Preț/valoare contabilă de 0,46 — acțiunile se tranzacționează la mai puțin de jumătate din valoarea contabilă a activelor companiei.

La ce să fii atent

Ca dezvoltator imobiliar chinez, Future Land Holdings (601155) este sensibilă la factori specifici sectorului: starea pieței imobiliare locale, volumele vânzărilor de proprietăți, condițiile de finanțare și nivelul îndatorării, precum și politica de dobânzi din China. Un beta de 1,45 sugerează că acțiunea tinde să se miște mai puternic decât piața în ansamblu. Investitorii care o compară cu companii regionale pot analiza nume precum Sun Hung Kai Properties Limited (0016) sau societăți imobiliare listate în SUA precum UDR, Inc. (UDR) și Alexandria Real Estate Equities (ARE), având în vedere că modelele de afaceri diferă considerabil. Tendințele veniturilor contează de asemenea: veniturile din ultimele 12 luni, de 48,56 mld. CNY, au scăzut cu 16,5% față de anul precedent, deci raportările viitoare privind vânzările și marjele sunt un punct de interes firesc.