Acțiuni Mid-America Apartment Communities (MAA): preț, indicatori și analiză

Ce face MAA

Mid-America Apartment Communities (MAA) este o societate de investiții imobiliare (REIT) care deține, administrează, achiziționează, dezvoltă și reabilitează comunități de apartamente, în principal în regiunile Sud-Est, Sud-Vest și Mid-Atlantic ale Statelor Unite. La 30 iunie 2026, MAA avea drept de proprietate asupra a 104.698 unități de apartamente în 16 state și Districtul Columbia. face parte din S&P 500.

Numerele cheie explicate

• 117,78 USD este prețul actual al acțiunii, suma pe care o plătiți pentru o singură acțiune pe piață în acest moment.
• -1,15% este variația de preț din ziua curentă, arătând că acțiunea a scăzut ușor în sesiune.
• 14,05 mld. USD este capitalizarea bursieră, valoarea totală a tuturor acțiunilor emise.
• Raportul preț/venit (P/E) la 12 luni de 34,4 arată cât plătesc investitorii pentru fiecare dolar de câștig din ultimele 12 luni; o valoare mai mare poate însemna că piața se așteaptă la creștere viitoare.
• Raportul P/E anticipat de 35,9 se bazează pe câștigurile viitoare estimate, oferind o idee despre modul în care piața vede compania în avans.
• 3,42 USD este câștigul pe acțiune (EPS) pe ultimele 12 luni, partea din profit alocată fiecărei acțiuni.
• Randamentul dividendului de 5,14% indică plata anuală a dividendului ca procent din prețul actual al acțiunii.
• 178% este proporția câștigului distribuit sub formă de dividende, ceea ce înseamnă că MAA returnează mai mult decât câștigă în perioada analizată, de obicei finanțat din alte surse.
• 0,72 este beta, o măsură a volatilității relative la piață; sub 1 sugerează o sensibilitate mai scăzută la mișcările pieței.
• 117,71 – 144,41 este intervalul de preț din ultimele 52 de săptămâni, arătând cele mai mici și mai mari prețuri tranzacționate în ultimul an.
• -15,2% este variația de preț pe ultimele 52 de săptămâni, reflectând o scădere față de acum un an.
• 2,22 mld. USD este venitul din ultimele 12 luni, venitul total din activitate.
• 1% este creșterea veniturilor an la an, arătând o expansiune modestă a veniturilor.
• 18,2% este marja de profit, procentul veniturilor care devine profit net.
• 25,4% este marja operațională, arătând profitabilitatea din activitatea de bază înainte de dobânzi și impozite.
• 7% este randamentul pe capitalul propriu, măsurând cât de eficient generează compania profit din capitalul acționarilor.
• 102,4% este raportul datorii/capital propriu, indicând faptul că compania folosește ușor mai multă datorie decât capitalul propriu pentru finanțarea activelor.
• 2,51 este raportul preț/carte, comparând prețul de piață cu valoarea contabilă a capitalului propriu pe acțiune.

Știri recente

• What Is Drawing Fresh Attention To Mid-America Apartment Communities (MAA)?
• MAA Announces Quarterly Common Dividend
• Mid-America Apartment Communities Stock: Is MAA Underperforming the Real Estate Sector?
• Evercore ISI Adjusts PT on Mid-America Apartment Communities to $123 From $129, Keeps In Line Rating
• Mid-America Apartment Communities' Near-Term Outlook Uninspiring, Truist Says
• Truist Trims Price Target on Mid-America Apartment Communities to $132 From $146, Keeps Buy Rating

Ce merită urmărit

Pentru un REIT ca MAA, investitorii monitorizează de obicei tendințele ratelor dobânzilor, deoarece ratele mai mari pot crește costurile de împrumut și pot afecta evaluarea proprietăților. Ratele de ocupare și veniturile din chirii în regiunile Sud-Est, Sud-Vest și Mid-Atlantic sunt, de asemenea, factori cheie. Deciziile de alocare a capitalului ale MAA, inclusiv achizițiile, dezvoltarea și reabilitarea, pot influența creșterea viitoare. Compararea MAA cu companii similare, cum ar fi Prologis (PLD), Invitation Homes (INVH), Federal Realty Investment Trust (FRT) sau UDR, Inc. (UDR), poate oferi context pentru performanța sectorului.